Conseils de pros

L’Adil vous informe…

Acheter ou construire un logement bien à vous… Posez-vous les bonnes questions !

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L’Avant-contrat : Un engagement

Préalablement à la vente, vous signez un avant-contrat qui est généralement passé sous seing privée, c’est-à-dire, sous simple signature du vendeur et de l’acquéreur. Il détermine d’ores et déjà les conditions dans lesquelles se fera la vente. Sa signature vous engage ainsi que le vendeur. Sa rédaction est donc extrêmement importante ; vous avez intérêt [...]

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L’Adil 68 nous informe… Accession à la propriété : les frais liés à l’emprunt

Chacun des prêts souscrits pour financer votre projet  peut engendrer les frais suivants : les frais d’ouverture et d’instruction de dossier les frais d’assurance exigée (décès, incapacité de travail) et facultative (perte d’emploi) la garantie du prêteur : selon le cas, prise d’hypothèque, privilège de prêteur de deniers ou cautionnement. Vérifiez que le taux effectif [...]

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L’Adil 68 vous parle : les loyers dans le Haut-Rhin…

8,4 € / m², c’est le niveau moyen des loyers pratiqué dans le département (pour une mise en location ou une relocation). Ce loyer moyen peut monter à 11 €/m² pour les petites surfaces (type F1) et se situe autour de 7 €/m² pour les grands logements (F5 et +). De nombreux facteurs peuvent influer [...]

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L’Adil 68 vous parle : construction nouvelle et taxe foncière…

Les constructions nouvelles, reconstructions ou additions de construction affectées à la l’habitation sont exonérées de taxe foncière durant les 2 annéesqui suivent leur achèvement. Afin de bénéficier de cette exonération, vous devez déposer une déclaration au centre des impôts fonciers dont dépend l’immeuble, dans les 90 jours qui suivent l’achèvement de la construction. Une construction [...]

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Le dispositif de la Loi Duflot…

Tout contribuable domicilié en France qui acquiert entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier de la loi Duflot.

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Bien choisir son terrain

Le choix du terrain à bâtir conditionne non seulement le type de maison qu’on pourra y construire, mais tout le quotidien d’une famille. D’où la nécessité de bien le choisir et de se faire conseiller par un constructeur de maisons individuelles. Tout d’abord, la localisation du terrain doit tenir compte de la proximité des écoles, [...]

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Ouvrez votre maison sur l’extérieur!

Fenêtres, portes, vérandas, terrasses : la grande tendance est à l’ouverture vers l’extérieur, avec tous les aménagements qui assurent une continuité entre dedans et dehors, voire un agrandissement de la maison. Résultat : une nature plus visible, davantage de lumière, un logement plus moderne… et un meilleur moral pour les habitants !   Des portes [...]

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